物件の購入・投資を検討している方
小額投資で始められる古家再生投資
古家(空き家)再生投資は、少額から始めることができる注目の不動産投資です。不動産投資にご興味のある方、古家の収益化をご検討されている方、是非とも当社にご相談ください。(一社)全国古家再生推進協議会所属の専門家「古家再生士®」が活用方法や、収益リフォームのご相談・ご提案・工事を行います。
将来に向けての投資に 不安や悩みはありませんか?
- 初めての不動産投資は分からないことばかりで不安
- そもそも本当に投資として価値があるの?
- 購入・リフォーム後、入居者が決まるか不安
古家再生投資なら、少額から始められて高収益率
POINT古家再生投資を成功に導く4つのポイント
株式会社プラマイホームは、(一社)全国古家再生推進協議会の認定を受けており、 古家の再生と賃貸住宅に関する専門性の高い知識と技術を持っています。 空き家・古家物件の査定から想定家賃の算出・工事の企画からリフォーム全般、 さらには、入居者のサポートまでトータルで空き家・古家(古民家)の再生をサポートいたします。
POINT1 優良物件情報の提供と現地同行調査
古家再生士®のもつ豊富な知識とネットワークを活かし、物件の調査からや収益モデルのご提案などの投資家の方へのサポートをしっかり行います。毎月大阪府枚方市で空き家・古家物件見学ツアーも開催しています。
POINT2 利回りを追求したリフォーム
ただ綺麗にリフォームすることを目的にするのではなく、収益性を重視し、利回りを追求したリフォームを行います。
POINT3 入居が決まる差別化リフォーム
古家の良さを引き出し他のマンションとの差別化をはかることで、入居者が決まりやすくなります。内装に機能性塗料を使うなど様々な方法を駆使することで、コストを抑えながらも他にないものを作り上げます。
POINT4 入居者獲得のためのノウハウとサポート
古家再生士®は入居者獲得のためのノウハウを身につけています。適正家賃相場設定など、入居者をすぐに獲得するためのサポートやアフターフォローまで一貫して行います。
STEP 収益化までのステップ
01
無料相談
(一社)全国古家再生推進協議会所属の古家再生士®の黒島にご相談ください ! 古家(空き家)の不動産投資に関するご質問、賃貸経営のご質問など何でもご相談ください。
02
物件調査・買い付け価格・家賃相場設定
古家(空き家)物件の同行調査を致します。物件の状態を見て収益物件となるかご判断させて頂きます。また、周辺地域の家賃相場と、古家再生を行ってきたノウハウを基に、収益化するために必要な家賃・買い付け価格を査定します。
03
リフォームのご提案・相談
リフォームは家賃と利回りでの提案になります。リフォームが目的ではなく、「収益化」が目的ですので、無駄なコストをかけず、オーナー様にご納得いただけるリフォーム内容をご提案致します。
04
施工
古家・空き家リフォームのプロフェッショナルである当社が、古家を収益物件に再生します。
05
アフターフォロー
中々入居者の決まらない物件に対して、入居者付けのサポートも行っております。また、施工内容で気になるところが御座いましたら、何でもご相談ください。
優良な古家(空き家)の収益物件をご購入いただくには、 (一社)全国古家再生推進協議が認定する 「古家再生投資プランナー®」になる必要があります。
協議会が実施する古家再生投資プランナー®認定(オンライン)講座の受講をしていただき、古家再生投資の基礎知識を習得し、協議会の認定を受けて頂いた方を「古家再生投資プランナー®」と呼称しています。
※古家の活用方法、投資の進め方の基礎を理解していただき、皆様がより効果的に投資を進めていただく為に必ず受講していただいています。
CONTACT お問い合わせ
古家再生やリフォーム、外壁塗装のことなど、お電話・メールにてお気軽にお問い合わせください。社員、協力会社は随時募集しております。
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（受付時間 9:00〜16:00/ 土日祝休み）